1、实施区域限购限贷：
限购范围为以机场路、鄞州大道、福庆南路、甬台温高速、盛莫路、聚贤路、甬江、世纪大道、东昌路、望海南路、北环路所围区域。在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例由20%调整为30%。
2、调整公积金贷款政策：
住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房，或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的，商品住房贷款最低首付款比例由20%调整为30%，二手住房贷款最低首付款比例由30%调整为40%。
宁波购房注意事项有哪些
1、不要看房子的价格来区分批次的优缺点，事实上，该位置的利弊只是相对的。该位置的优缺点应与需求相结合。如果您自己购买房屋，只要有运输时间和生活设施，您就可以满足工作场所和日常生活的要求。在市中心或交通枢纽购买的价格很高。
2、不要判断城市功能区支持功能的成熟度，现在城市发达，所以功能区域不断更新，但商业区不一定适合自置居所，商业区只是经济增长点的设定，与买房无关。然而，许多开发商将商业区作为房地产的主要卖点，甚至将其视为积极因素。因此，不要买房来判断支持期限是否成熟。
3、谨慎地认识到所谓的礼物附加值，许多精明的开发商可能会制定政策以避免出售公共摊位，以消除消费者对公共资金的过度担忧。为了消除人们对电梯维修费的担忧。开发商也可能会推出一项策略来免除电梯维护成本数年，但实际上这些是刺激销售政策的短期行为，从长远来看这些政策并不重要。
4、最好不要参与卡片销售项目，如果每个买家都能理性和认真地对待房子来选择房子，并且不急于表达自己的消费意图，那么开发商就不会随意提高价格。最常见的做法是排队选择房屋，刺激价格上涨，并通过集中需求来规范住房。
