根据西安限购政策规定：
1、西安本地户籍：无住房的，在限购区域可以买两套;有一套住房的，在限购区域可以再买一套;已有两套住房的，限购区域不能再买，可以买不限购区域或者限购区域内的不限购的商办产品。
2、新落户西安家庭：2019年6月20日前落户，可在限购区域购买2套商品住房或二手住宅;2019年6月20日后落户，落户时间需满1年或有连续12个月社保(个税)缴纳记录，可在限购区域购买2套商品住房或二手住宅。
3、非西安本地户籍：无住房，在西安交了5年社保的，可在限购区域可以买一套房;无社保的，限购区域不能购买，可以买不限购区域或者限购区域内的不限购的商办产品;如果是政府聘用的特殊人才的话，则不受限购政策影响。
西安限购地区
限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、港务区、临潼区、沣东新城。
不限购区域：西咸新区沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区;西安辖区的高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝天等区域。
在西安落户的方法
1、学历落户：学历包括全日制普通高等院校、中等职业学校(含技校)，本科以下学历45周岁以下，本科及以上学历，不限年龄，办理所需材料有毕业证、身份证。
2、在校大学生落户：适用与高等院校在校大学生，所需材料有学生证、身份证。
3、专业人才、技能人才落户：适用与符合专业技术、技能人才标准高等院校在校大学生，所需材料有证书、身份证。
4、投资创业落户：适用与法定代表人、员工、个体经营者，办理所需材料有企业注册登记、个体营业执照等证明资料。
5、投靠直系亲属落户：适用与配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母等直属亲戚投靠落户，办理所需材料有亲属关系证明。
6、安居落户：适用与拥有合法住所落户的人，所需材料根据住所情况不同，城市地区合法固定住所需要房屋产权或购房合同;农村地区合法固定住所需要宅基地使用证或土地证。
7、居住并缴纳社保落户：适用与居住登记2年以上，社保缴纳费满1年的人群，办理所需材料有居住证、社保证明。
落户办理流程：
1、提交申请;
2、审核、省外迁入：当场核发《准予迁入证明》;
3、审核、省内迁入：当场发户口薄或集体户口本。
