1、在青岛购买房子,我们需要出具购房的资格证明。如果不是本地人,在买房的时候需要提供家庭成员的户口本,身份证。结婚了,要提供结婚证明,并且还需要提供两年之内,在限购区内连续缴交满一年的社保或个税证明文件,才能够填写购房的申请表,并且申请出具购房资格的证明。
2、如果符合条件才能够购买一套住房。如果你的个人所得税或者社会保险是后期补交或者补办的,就没有资格,当地的购房部门是不能够认可的。
3、如果是青岛本地人,已经有了一套住房,比如在七区三市买了一套房子了,还能够再购买一套住房。但是如果名下已经有了两套房子,不能够再买第3套房子了。
4、本市居民在购买房子的时候,需要提供身份证明、户口本,结婚的要提供结婚证,然后到当地的不动产登记中心领取并且填写申请表,要出具购房的资格证明。
青岛买房注意事项有哪些
1、要看交付的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
2、注意交房时间,交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下,在购买期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。
3、经济适用量力而行,一般来讲,买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,虽然现在二套房首付比例和首套房首付比例都有所下调,但切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。