1. 市中心
房子的位置是在市中心还是三环外,是学区房还是一般房!位置决定了你投资房产的最大收益,位置好的区域,房屋的保值增值空间非常大,它的增幅肯定高于其他地段,而且中心地区的房屋属于稀缺房屋,即使有钱也不一定能够买到! 小城市追涨有风险、不过相对回报率会比较稳定!
2. 完美配套
房子不应该孤零零的存在、小区的居民有多方面的需求、交通、教育、医疗、饮食等,围绕商圈新建的小区,会让你感到非常便利,作为投资来讲,完美的配套一定会持续让房产升值!资源决定价值!
3、重点规划区域
每个城市都会有市政重点发展区域、有的人一开始就选择了相信,反之一部分人需要等到别人先去探路、能不能做第一批吃螃蟹的人?这就要看你的投资眼光了,就像找到了潜力股,虽然现在看不到发展前途,而且价格也不高,但是随着城市整体规划的开始,地铁线临近、污染企业搬家、新建医院、各大企业入驻都会让你的房产快速升值!
4. 跟上品牌开发商的节奏
购买房屋也要看开发商品牌,看实力,大的房地产开发企业拥有雄厚的实力和良好的社会影响,它的房屋品质有保障,其次物业服务也是一方面、而且它的拿地能力和建设量都比较强,新楼盘的推出会对它以前的楼盘有所影响,尤其是项目首开盘、初次入市价格会相对较低,入手最合适,升值有保障!
5. 知名品牌的区域入驻
大型开发商和知名的房地产企业入驻,会对该区域的房屋价格起到拉动作用,区域大体相同品质的房屋都有比价效应,人家一开盘价格就不低,你的小区也会因此而受益,价位自然水涨船高!投资收益会多出一块!
6. 稀缺的自然资源
随着人们生活水平的不断提高,对生活质量的要求也越来越高。人类文明史就是一部战争史,所争夺的就是土地。土地就是第一稀缺资源。未来一座城市房价的高低中心位置已经不是最重要的了、好的环境、好的空气这些才是最重要的!凡是城市靠着河、靠着湖、靠着绿地的房子会更值钱!人们还是希望在这个城市里有更加优美的环境!