1、空间布局要合理：一个好的户型，空间布局一定要合理的，动线安排一定是最佳的，所以说空间布局对于房子户型的好坏也是非常重要的。
2、房子的面积：一个大面积的房子，户型不好，也不会显得很大，白白浪费了面积户型的面积尺寸也是很重要的，如果户型太小的话会降低家中的收纳空间，也会影响我们以后的居住。
买房户型格局怎么选
1、一梯一户：这种户型的房就是一个楼层就一会人家，它的优点就是空间比较安静，而且能让家里的采光和通风效果都特别好，对于爱欣赏窗外风景的你来说会是不错的选择。
2、一梯两户：一梯一户没有办法承担下来，一梯两户也会成为大家的选择，对称的户型也没有哪个房更好的说法，但在选择时让家里的光线和通风效果都好的房就可以，在这里居住也会感觉到轻松舒适。
3、两梯两户：虽然也是两户的家庭但两个电梯可以让我们的出行变得更方便，对于高层的住户来说两个电梯要是坏了一个还有另一个可以使用，也省得我们得爬楼梯累的要死。这种户型的舒适度也是比较好，就是公摊的面积会多一些让它的整体性价比会差点。
4、两梯三户：这种户型是一种品字型，只是这个房中间的通风没有两侧的效果好，就是因为它在设计的时候没有做合理的布局，我们在选购时要格外注意到这种户型，把它一些隐性的缺陷都给考虑清楚。
5、两梯四户：感觉这是我们在买房时比较常选的户型，只是这样的户型会让中间的两个房的空气流通性比较差一些，两侧又是一个突出的设计会影响到采光的问题，在选购时对于它的位置选择要特别注意才好。
