我们大家都知道，很多人都希望能够买一套合适的房子，在选房子的时候，也是会进行各种挑选，新房的话一般都是期房居多，所以要等一段时间才能拿到房子，拿到了房子就要验房了，不少业主都会忽视了这一个步骤的重要性，那么，专业验房收费标准是什么？怎么验房？不妨看看文章吧。
专业验房收费标准是什么？
1、普通高层房验房收费
对于普通高层房而言，如果住房面积小于等于120平方米，验房价格大概是在350元左右；如果面积超出120平方米，每多一平米将加收2元。
2、复式房型验房收费
对于复式房型而言，如果住房面积小于等于200平方米，验房价格大概是在700元左右；如果面积超出200平方米，每多一平米将加收2元。
3、独立式别墅验房收费
对于独立式别墅而言，如果住房面积小于等于300平方米，验房价格大概是1100元左右；如果面积超出300平方米，每多一平米将加收2元。
4、联体别墅验房收费
对于联体别墅而言，如果住房面积小于等于250平方米，验房价格大概是850元左右；如果面积超出250平方米，每多一平米将加收2元。
怎么验房？
1、看可视对讲系统，室外机呼叫是不是畅通，开锁是否自如。室内机图像清晰，声音清楚，开锁自如。若是有防盗及三方对讲系统，那么就一定要试验应急按钮是否与中控室通讯正常。
2、看暖气，比较好是当时给气，看热不热，有没有漏点，假如是地热还要看分水器是否有漏水的痕迹，是否安装过滤网，要记住自己是哪个阀门，（这一点至关重要），不然在应急修理时找不到是要误事的。
3、看门，外皮是否有外伤变形，折叶，钥匙，锁是否好使，开关是否自如，门的整体安装是否衡平竖直，同时还要看是否牢固。
4、检测烟道、排气道，拿报纸点着火，送到排风口，直观，通道畅通时，明显看出吸力强劲，如果不吸，或不明显，那就说明排气道有堵塞。
5、看防水，首先看你的室内顶棚，（自己家的防水不用，因为装修的时候都要好好的做呢）有没有水印，是在顶层，或是上面已住人的，再就是外墙的里面有没有水印，额淋，有就说明外墙渗水，或漏气（冬天漏气出现冷气套热气，凝结水）。如有问题一定要提前处理好，否则在你居住后，墙体就会长毛，长霉瘢。
文章即是小编给大家整理的关于专业验房收费标准是什么以及怎么验房的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。专业验房的话，我们需要知道验房的收费标准，在验房的时候，大家还应该了解清楚验房的流程，按照规定的流程进行验房。
