一房一价政策是要求开发商必须“明码标价”，并且要在售楼处公示每套房产的总价、销售单价以及基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、面积、结构、环境)等具体情况，公示后不允许再擅自上调。目前，国家已针对部分地区，部分房产项目做了一房一价的规定，这更有利于买房者的利益。
一房一价备案是什么意思?
1、商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记，你买房后，签订合同，这套房子的合同就在房产管理部门登记备案，如果你不想买了，你就不能更名给别人，只能当2手房买卖呢。
2、备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。2009年江苏拟推行房价备案制度，2010年3月25日扬州实施"房价备案"制度，半年内不得涨价。
3、进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。
一房一价的好处和存在的问题有哪些?
一房一价，要求开发商在售楼处醒目位置公示在售项目的所有相关信息。开发商肆意涨价和囤房的现象大幅减少。老百姓也不会因为开发商价格频繁变动而出现买涨不买跌的抢购行为。
以上就是小编为大家解答的一房一价是什么意思这个问题的回答，希望此次分享的知识，可以帮助到正在准备买房的朋友。
