新一轮调控政策出台后，我们国家的房价不再飞速上涨，逐渐恢复到平稳的状态。由于前几年的房价上涨过快，尽管在调控政策的重压下，房价还是处于一个较高的水平。国内一线大城市严格遵守中央出台的调控命令，出台新的政策调控房价，长沙市也不例外。接下来就跟着小编一起来看一看长沙市的楼市调控政策。
长沙房市现状
长沙是湖南省的省会城市，经济发展水平处于前列。长沙市的房价最近几年飞速上涨，很多市民向记者透露，这几年长沙市的普通白领奋斗一辈子可能都买不起一套房子。长沙市的房价飞速上涨，除了经济的原因外，还有炒房团的非法行动。国内有许多炒房团带着大量的资金到长沙炒房价，这也是长沙市房市混乱的原因之一。
长沙房市最新调控政策
最近，长沙的楼市调控政策再次升级。长沙市为了响应中央的号召，在2017年5月20日正式下发新的房地产市场调控通知书，要求限购区域内的居民暂停购买第二套房。通知中主要提到了3点内容。第一，限购区域内拥有本市户籍的居民不得购买第二套商品房，二手房的购买也受到了一定的限制。限购区域内，拥有2套及以上住房的居民也不可以购买新的商品房。第一项政策主要针对的是房子的购买与出售问题。第二，限购区域内不拥有本市户籍的居民也要受到一定的限制。只有在长沙市联系缴纳1年以上社会保险或者个人所得税的居民才可以购买一套商品房。在长沙市工作的公务员也可以凭借户籍限购一套商品房。这一项政策主要针对外地居民。第三点，不管是本地居民还是外地居民，在限购区域内购买商品房，只有取得不动产权证书2年以上才可以上市交易。这3项政策的提出主要是为了加强对房地产市场的监管力度，确保房价维持在一个稳定的局面。新的政策一出台就起到了良好的作用。
长沙房市未来走向
长沙市的新政策一出台就引起了全市人民的关注。长沙市划分了几个限购区，在限购区内购房的居民首付比例不可以低于30%。长沙房市在多重调控政策的重压下，逐渐恢复了平稳的状态。房价虽然还处在一个较高的水平，但是我们要相信，随着调控力度的不断加大，房价终究会恢复稳定。
