一、购房契税计算的新规
对个体采购家庭仅有住所(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个体采购家庭第二套改进性住所，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改进性住所是指已具有一套住所的家庭，采购的家庭第二套住所。
最新购房契税方针 | |||
一、各地市（广州、深圳不含） | |||
购房状况 | 修建面积 | 调整前税率 | 调整后税率 |
首套住所 | 90（含）平方米以下 | 通常1%，非通常3% | 1% |
90-144平方米 | 通常1.5%，非通常3% | 1.50% | |
144平方米以上 | 3% | 1.50% | |
第二套改进性住所 | 90（含）平方米以下 | 3% | 1% |
90平方米以上 | 3% | 2% | |
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