房东和房客的关系很微妙，因为有相互的利益产生，一旦处理不好，关系就会变得很尴尬。因为牵扯到各自的利益，所以说关系很脆弱。在现实生活中，因为房屋租赁的问题产生的矛盾比比皆是。有个好相处的房东太不容易了，一般都是关系不好的。那么我们怎么做才能保护好自身的利益不受侵犯呢？
房屋纠纷处理方法
1、在遭遇房租租赁纠纷时，首先，我们可以平复自己心中的怒火，好好的与对方商议解决。涉及到金钱利益的，咱们可以拿出房屋租赁合同，看看其中的规定是什么，如果合同中没有涉及到相关内容，咱们也可以上网搜索，到某些网站咨询免费的律师，看看这种情况到底应该谁负责，或者说双方都是有责任的。
对于某些情况，我们肯定不是第一个，现实生活中也会有不少的例子，可以看看别人是怎么处理这样的问题。这样就可以将房屋租赁纠纷很好的解决了!
2、如果上述的操作方式无法帮我们解决问题的话，咱们也可以请当地的居委会帮忙解决，居委会本身就具有调解关系的责任，找他们帮忙，绝对是不错的方法。
3、当然，居委会属于是民间组织，并没有太大的权威，难免会遇到很多人不服，这个时候，咱们也可以申请仲裁机关仲裁，仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。
房屋纠纷的注意事项
1、合同问题。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。租金收取和；物业管理费收取约定要明确。还有租金的支付方式都要写进合同里，避免以后在这方面的问题上出现纠纷。
2、要核实租客有身份。在租房子的时候，做为房东，房屋的安全及正常使用是为重要的，那么在租房子的时候一定要看房客的身份证，看看是否与本人所说的相符，避免出现一些不法分子住入此房间。
为了避免纠纷的产生，我们在签订合同时就要注意好这些问题，看仔细了。还有一定要注意自己的人身安全，遇到纠纷时最好叫上朋友一起，不要自己一个人。能好好协商那是最好，不行的话我们还可以走法律程序。
