房价必然带动房租的上涨,2016北京各区房租也不甘示弱的阔步向前走,即便这样房子还是很难租到,到处充斥着2016北京各区房租走向趋势。从各种租房信息筛选合适房源大费精力,找到房源之后,接下来的看房阶段就相当重要了。
租房前先仔细询问下房屋现实状况,做到心中有数,合适的话再亲自前去看房。不要完全相信对方对的房屋介绍,要亲自去考察下房屋的状况、设施和环境等。如果对方着急把房子出租出去,无论什么原因,都请务必注意房子是否存在隔音不好、周边环境太差等问题。
先看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致,周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。再者是看房东或者合租者是否好相处。看房时要注意晚上不看房,是女生在租房时,尽量选择白天看房,找同伴,好是异性一起看房。进房前,让看房者走在前面,如果让看房者走在后面,万一对方有坏心,一榔头下来就全完了。
开门后,让看房者先进去——也就是说,依然让看房者在你前面。这样,你就能够看到他在做什么。进门后,记得要开着房门。门一关,什么事都可能发生。如果你愿意出点中介费,可以找个正规中介,看房时,一般中介人员会陪着,这样比较安全。
在看房时,一定要看清房屋角角落落。主要的项目有水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清;房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚,该添置的一定要事先跟他讲明,如有问题,价格上还有商议的余地,确认无误后再决定是否签订合同。要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有无权利签订合同。
无论2016北京各区房租上涨到何种程度,作为在外求梦想的人来说,都需要有一个温暖的小窝来栖身,以洗去工作一天的疲惫,还心灵一片宁静。
