经历了时代的变化，历史的变迁，有关房子的结构也一直都在发生着变化，可能房屋的变化是非常明显的，有关房屋的类型也分为很多种，以前比较常见的就是茅草屋，可是现在除了有高楼大厦之外，还有一些别墅或者是公寓等等，具体商品房有几种类型以及哪种类型的房子值得购买，需要一起来了解一下。
商品房有几种类型
按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
1、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
2、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。
3、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。
哪种类型的房子值得购买
1、新建商品房
新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。而且这个地段的房子本身就很抢手，而且具备极高的上升空间，如果您买来要准备出租的话，那么出租的租金会高些，人流量大，自住也是一份保障。
2、市区中心的次新房
不少市区中心会有很多待出售的次新房。次新房是指年代较新的二手房或空置房，它所在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。而且次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了。所以市区中心的次新房还是值得大家购买的。
通过上面所为您做出的介绍，对于商品房有几种类型和哪种类型的房子值得购买，看过上面的介绍之后，都是应该已经了解了答案吧，有关房子的类型根据不同的层次划分自然也都是不一样的了，但是不管是什么样类型的房子，只要是能够具有一定的经济条件可以进行购买，早一点买房子还是好的。
