如果我们决定在小区中购买房子的话,就必须要把小区的物业搞清楚了,看看售后究竟怎么样,还要知道小区的物业电话,因为一旦出现情况的话,我们可以直接寻找物业进行协商,这样的话也可以很好的避免业主之间产生冲突,那么,我们要知道北京物业的投诉热线是什么,北京物业费的收取标准是多少。
北京物业投诉热线
投诉电话:0471-3679768,对设备设施方面的投诉业主对设备设施设计、选型不合理或对设备运行质量不满意。如电梯经常停电、停梯维修,供电供水设备经常出现故障等。产生投诉的原因是业主使用的物业与期望有差距。业主使用物业、支付物业管理费,总是希望物业处于最佳使用状态并感觉方便舒心。
对管理服务方面的投诉业主对物业服务质量的投诉主要有以下方面:用户的财产和人身安全是否能得到保障,物业服务是否规范、标准,物业人员礼仪礼貌是否得体,服务态度是否热情,办公或居住环境是否安静服务时间和服务是否及时快捷等。业主感觉到服务质量低于期望值肘,就会因不满而投诉。
北京物业费收取标准
1.住户个人交费
①装修房屋垃圾外运费:20元/户.月。
②保洁费:3元/户.月。
③保安费:3—5元/户·月。
④各项费用统收服务费:1元/户·月。
⑤车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车):应根据所在地区的物价局制定收费标准执行。
⑥机动车存车费:小型车150元/辆·月,大型车210元/辆·月。
2.产权人交费
①绿化费:0.55元/平方米·年。
②化粪池清淘费:0.30元/平方米·年。
③管理费收费标准:
(1)一般住宅为2.40元/平方米·年。
(2)乙类住宅为2.82元/平方米·年。
(3)甲类住宅为3.50元/平方米·年。
④小修费收费标准
(1)一般住宅为2.36元/平方米·年。
(2)乙类住宅为3.54元/平方米·年。
(3)甲类住宅为4.72元/平方米·年。
⑤中修费收费标准
(1)一般住宅为5.42元/平方米·年。
(2)乙类住宅为7.06元/平方米·年。
(3)甲类住宅为8.19元/平方米·年。
⑥小区共用设施维修费:1.00元/平方米·年。
⑦电梯费、高压水泵费、共用电视天线费大修费:
⑴甲、乙类住宅每年每建筑平方米7.56元。
⑵一般住宅每年每建筑平方米5.04元。
相信大家在上文的介绍都已经了解到了北京物业的投诉热线是多少,如果你们对于小区的物业服务态度不满意,或者是有什么事情的话,可以直接拨打文章里给出的投诉热线,直接投诉物业,他们就会解决这件事情,而且,在文章中也了解到了北京物业费的收取标准是多少。