买房子是件很开心的事情，但是购房的压力是很多消费者们不能忽视而且存在的问题。有了按揭贷款的方式买房，已经可以让很多家庭过上幸福生活，提前享受美好生活了。而且每个银行贷款的利率和方式不同，工行是不错的一个选择，来看看工行房贷是怎么规定的，以及工行房贷的优势有哪些，让大家更多的进行对比和选择。
工行房贷利率多少
1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。
2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。
3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。
4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。
5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。
工行房贷的优势
据了解，工行个人住房贷款品种丰富，拥有纯商业贷款、公积金贷款＂＞房公积金贷款＂＞住房公积金贷款、商业银行贷款＋住房公积金贷款等多种模式供客户选择。除此情况之外，工行的“幸福之家”个人住房贷款还拥有以下优势：
第一，贷款期限长，一般贷款期限为20年左右，最长可达到30年；
第二，贷款额度高，贷款额度最大可到达所购房屋价值的70％；
第三，贷款放款速度快，工行的个人住房贷款审批速度明显高于另外的同类银行，最快一周左右即可成功办理；
第四，还款方式灵活，贷款申请者完全能根据自身的实际情况选择还款方式，实现灵活自由的还款方式。工行是允许提前还清房贷的。
第五，贷款利率水平低，工行的个人住房贷款利率相对是比较低的，并且对首套房贷者及优质客户者提供优惠，他们均可享受首套房贷优惠利率。
办理房贷，购房者最关注的莫过于贷款额度和利率，而工行购房贷款这两方面都占有优势，不仅贷款的额度高，而且贷款的利率也是相对较低的。
工行房贷业务是银行业务中比较常见的一种，工行向客户发放以客户本人名下的房子抵押担保的一笔贷款，是有一定保障的。所以选择银行贷款的话还是要选择靠谱的银行比较好。工行房贷的优势也有很多，比如说贷款时间长，贷款额度高，以及还款方式灵活，这些都是消费者们选择工行贷款的原因。
