屋面渗水如何处理呢，这对于每位业主来说或多或少都会遇到的问题，毕竟每个人都希望自己的家住的舒适、住的安心。而屋面渗水问题出在哪这个问题也是困扰许多业主的问题，现代社会的建筑专修，很多施工企业和队伍都会出现偷工减料，或者技术不成熟的现象。
屋面渗水如何处理：
1、楼上漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要澄清这个问题，往往需要专业的质量检验组织来进行鉴定，查找出漏水的原因。较为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，较为业首要及时保存证据，及时告诉物业公司来修理。如果设备在质量保修期内，一般如果业主没有使用不当或许装修损坏或许不注意损坏的状况发作，一般要由开发商承当修理职责。相同，如果因漏水导致了自己的丢失和楼下的丢失，也应当由开发商承当职责;如果设备现已超出了保修期限，这个职责应该由实际使用的业主承当职责，由于“谁操控标的，谁较能操控危险的发作”。业主作为直接的使用人，具有保护和保养的责任，相应的造成的丢失，应由楼上承当补偿职责;在专修上可以寻觅一家比较专业队伍的专修公司。
2、查清漏水的部位，是在自己室内仍是室外，是因公共管道漏水仍是自己专用部分漏水。一般物业公司仅仅担任保护小区内公共部位的保护和修理，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所造成的。漏水引起的胶葛一般是邻里胶葛，即相邻联系胶葛，此时，物业公司并不承当职责。
屋面渗水问题出在哪：
1、屋面漏水。一般我们较少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待枯燥后外表做SBS卷材防水层3MM厚。
2、屋面外表不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位外表开裂渗水，渗至混凝土板外表之后顺斜度流向较低点，混凝土板缝隙处发作渗水。
当发现自己的房子漏水。许多业主一想到的事情是找物业公司，或者与楼上的人理论。这样的处理往往都会导致邻居之间的矛盾或者物业公司的迟迟没有答复。因此屋面渗水如何处理以及屋面渗水问题出在哪，就是业主自己要处理好的问题了。
