贷款买房已经成为日常生活中买房比较常见的方式了,毕竟不管是对于哪里的人来说,通过全款的方式买房都需要承担一定的压力,而贷款买房刚好可以缓解经济的问题,但是每个月的房贷是一定要按时还款的,对于你们一个月房贷都是多少?房贷可以提前还吗?看看下面的介绍吧。
你们一个月房贷都是多少
二手房刚买(西安)没多久,首付家里给了很多,付了78万,贷款77万,因为首付超过50%,所以利率低一些是4.95商贷,因为刚大学毕业一年公积金基数不够,贷不出来,用父母的公积金,又贷不了30年(父母最多贷15年),只能被迫商贷。(混合贷贷不了那么多,也很难受)。
位置在西安西八里村附近,朱雀大街上。总价155w,建筑面积129平方,套内一百零几个平方,三室两卫两厅。户型挺正的,东南角的房子,所以采光也很美。想着一次买好,过度太麻烦了,所以还房贷每月要4089块钱。
房贷可以提前还吗
一般来说房贷可以提前还,但必须在还贷满一年后才可以办理提前还贷。目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
1、等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
2、等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。
3、提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。
有关你们一个月房贷都是多少?房贷可以提前还吗?看过介绍之后都是应该已经有了答案吧,在不同的城市买房,房款总额不一样,那么每个月需要付款的房贷自然有的不同,就算是同一个城市,因为首付比例不一样,所以在每个月按时还款的时候价格也都不同,对于满足相关条件的买房人员是可以提前还清贷款的。