房贷是很多家庭都会有的一项支出,现在买房买车选择贷款的形式还是比较常见的。那么房贷断供后银行如何处理呢,具体的办理方式是什么大家都有所了解吗,如果遇到一些意外情况的话也需要知道如何进行处理,来看看房贷断供后银行如何处理,房贷断供后有哪些危害呢,这个问题在大家了解贷款这件事情前都需要知道的。
房贷断供后银行如何处理
第一个月出现逾期还贷,银行电话通知买房人,告知已经逾期,督促买房还款;第二月还是逾期还贷,银行的信贷人员上门或者直接到你的单位催讨;第三月还没有还款,银行会发律师函,进入司法程序。
房贷断供后有哪些危害
1、白白浪费了首付款
在这个高房价时代,贷款买房时,购房者往往需要先付一定的首付,少则十几万,多则上百万。一旦你选择了断供,那么你所交的首付款可就别想要回来了,这样简直就是白白浪费首付款。
2、其他购房支出也白花了
除了首付款外,买房时,购房者还需要交一些其他购房支出,比如中介费、房产交易税费等。一旦你选择了断供,那么这些购房支出也就等于百花了。
3、拉入征信黑名单
一旦出现断供,断供者就会被列入征信黑名单,个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响,甚至连自身工作都会受到牵连。
4、产生罚息
如果购房者未能按时偿还月供,就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高,且断供时间拖得越久,对断供者越不利。
5、房子当抵债房被拍卖
如果你还不了贷款,银行先给你一定的宽限期,如果过了宽限期你仍然还不上贷款。银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了。不管你付了几成首付,不管你还了多少贷款,最终银行都会向法院起诉你,并没收你的房产,用房屋拍卖款来抵债。你的房子被银行做抵债房拍卖以后,你之前交过的所有房屋费用都会打水漂。
上述小编介绍了关于房贷断供后银行如何处理这个问题,第一个月出现逾期的话银行会通知买房人,告知逾期,督促还款,第二个月还是逾期的话,银行会上门催单,这些相关的内容大家可以多参考。房贷断供后有哪些危害呢,比如说会出现更多利息啊,还有房子要拿去抵债等等方面,大家需要考虑这些危害。