小区是大家现如今最理想的生活地区，因为小区不单单是有很多的人群，在于环境方面和管理上，都十分到位，而这些点，也都是要归功于物业，一个小区内，好或者坏的定义，主要也是得看物业，物业到位了，之后的居住方面，绝对都是不会出现问题的，那么龙湖物业的3大特点？龙湖物业管理责任有哪些？
龙湖物业的3大特点
理顺物管与地产的关系，明确“一体化”发展战略，有效的全程介入提升价值与品牌号召力，强化内部管理能力，龙湖物管的内涵式管理提升，重视“质量”而不是“数量”。重视员工的素质、凝聚力、个人及团队合作的效率与成果。
1、龙湖发展初期，物管与地产的关系一直困扰着双方，为解决疑难，龙湖物管曾准备聘请一家著名的品牌企业担任顾问。在商谈合作的过程中，发现他们也无法解决这个问题。尚未发现业内有成功的典范，只有靠自己摸索。
2、龙湖地产与物管用了约4年的时间，透过各种咨询、学习，探讨、试验和总结，结合自己的企业文化、干部素质，明确制订了“地产与物管一体化”战略以及相应的管理机制，确保了地产与物管之间观念一致、资源有效整合、流程前后贯穿，标准落实，双方能够相互支持，共创品牌。至今，这一战略和实施机制以及相应流程、手段仍在不断完善中。
3、物管全程介入房地产开发极具价值。龙湖物管在2000年左右开始有意识地实施全程介入，效果明显。物管从项目的硬件规划、建设上进行前期介入，可以为后期的服务、运作有效降低成本。
龙湖物业管理责任有哪些
1、建立物业档案
物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。
2、负责装饰装修管理工作
对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。
3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁
物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、小区大道、小区广场等。
4、从事物业管理范围内的生态环境管理
物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。
上述内容主要所描述的就是小编对于龙湖物业的3大特点？龙湖物业管理责任有哪些的具体介绍，物业的管理情况一般都不会太严格，但对于有些特殊事件来说，管理方面也必定会不同，所以在这以前，大家都要考虑好，不能够太轻而易举的下结论，在做到事情完全以前，几个方面上，都必须要明白才行。
