许多人在买房的时候总是听说过各种税费的问题，营业税是很多人都听说过的，可是在征收的时候人们又弄不清楚其和哪些方面有关系，不了解具体的税率的问题。对于大家而言，营业税和增值税的存在对人们买房有一定的影响，接下来就为大家具体分析一下什么是营业税？营业税和增值税的区别是什么？
什么是营业税
营业税属于传统的商品与劳务税，计税依据为营业额全额，税额不受成本、费用高低影响，对于保证财政收入的稳定增长具有十分重要的作用。
营业税实行普遍征收，现行营业税征税范围为增值税征税范围之外的所有经营业务，税率设计的总体水平一般较低。但由于各种经营业务盈利水平不同，因此，在税率设计中，一般实行同一行业同一税率，以体现公平税负、鼓励平等竞争的政策。
营业税和增值税的区别是什么
1、对于增值税小规模纳税人来说，增值税的征收率为：6％小规模纳税人（非商业企业）：4％小规模商业企业。而营业税的税率则要根据税目来确定了，从3％－20％不等。营业税的税率是5％。增值税是购入货物或出售货物时产生的。增值税与营业税是两个独立而不能交叉的税种，即所税的：交增值税时不交营业税，交营业税时不交增值税。
2、征收范围不同：凡是销售不动产，提供劳务（不包括加工修理修配），转让无形资产的交营业税.凡是销售动产，提供加工修理修配劳务的交纳增值税.
3、计税依据不同：增值税是价外税，营业税是价内税。所以在计算增值税时应当先将含税收入换算成不含税收入，即计算增值税的收入应当为不含税的收入。而营业税则是直接用收入乘以税率即可。
什么是营业税和营业税和增值税的区别是什么的答案大家都知道了，通过上述的具体描述之后人们对于营业税和增值税有了一定的认识。在购买房子的时候人们需要缴纳税费，在购买产品的时候人们也需要缴纳税费。总之，税费和人们的生活息息相关，人们务必要全面的了解其中的差别。
