有时候因为资金的问题，我们买房子会选择贷款买，但是贷款买房子利息可不少，一旦人们觉得自己有钱了，就会想着一次性把钱都还了，这个想法是很不错的，但是提前还款利息怎么算也是一个问题，所以我们还是先来简单的了解一下提前还贷利息计算方法？房贷利息计算公式是什么的知识吧。
提前还贷利息计算方法？
1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。提前还贷利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
房贷利息计算公式是什么？
1、等额本息房贷利息计算公式。采用这种还款方式，每月还相同的数额，对借款人来说，操作相对简单，每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。
2、等额本金房贷利息计算公式。借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。
当我们跟随小编对提前还贷利息计算方法？房贷利息计算公式是什么的知识学习了解后，我们才发现其实还房贷要是有钱了提前还款是可以的，但是需要分情况，有的情况下提前还款是很合适的，但是有些情况要是提前还款利息也不会减少，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
