说到房贷利率的问题，可能很多的朋友们都不太清楚，买房子自然是要先了解一下房贷的利率，也能结合自己的贷款金额来进行计算了解自己每个月需要还款的金额，那么房贷的基准利率是多少？办理房贷手续费贵吗？我们来了解一下关于房贷基准利率的相关问题吧。
房贷的基准利率是多少？
1、金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。中国人民银行决定，自2015年12月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。
2、金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
3、对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。
4、同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。（本利率为2019年1月份最新银行利率,银行存款贷款基准新利率）这次个人住房公积金存贷款利率没有更随一起降低。
办理房贷手续费贵吗？
1、利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。收取标准为：20(含)万元以下的收150元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
2、在住房公积金贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。二手房贷款需公证，每件200元左右。除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。
3、律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。注：不同城市不同时期房贷费用可能有所变化，请以实际为准。
如果大家有买房子打算的话，选择按揭贷款就要先了解一下房贷的基准利率对于自己办理房贷也有一定的帮助，以上就是关于房贷的基准利率是多少和办理房贷手续费贵吗的相关介绍大家在办理房贷之前，一定要先了解一下房贷的办理事宜和具体的相关细节问题。
