1、淄博市房屋价值补偿标准:对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。
2、淄博市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。
3、淄博市停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
4、淄博市拆迁补助和奖励:补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。
5、淄博市房屋装修补偿及家电设备移机补偿:房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
拆迁还是按人头算吗
其实农房拆迁并没有统一的标准,有的地方是按照人头算的,有的地方是按户来算的,而每个地方的政策和拆迁补偿方式也不一样,有些是以房补房,有些是直接拆迁,还是要按照当地的标准来的。
如果按照人口算的话,相信很多人身边都有这样的情况,当按照户口的人数来算赔偿的时候,男方家庭总会急着结婚生子,这样的话赔偿就能够多一些,这样的情况也是对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。