贷款买的房子能迁户口，但是贷款买房迁户口一定要具备以下条件：
(1)《入户申请表》
(2)房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证
(3)亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)
(4)入住证明
(5)房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发票
(6)未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿
(7)转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明。
(8)房屋交易鉴证证明书
其他的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员及办理迁户口地咨询，如果贷款买房的是首套,满足以上条件后是可以进行落户的。但买房落户政策在各地都有不同的规定，比如像北京、上海这样的大城市，取得房屋产权的同时，还必须要满足其他规定的条件，诸如社保缴纳等条款规定，否则也是无法办理落户的。而国家政策也会有所变动，因此想要办理贷款买房落户需要了解各地区的具体政策，再进行相关手续的办理。
对于在城市中生活和工作的外地人来说，如果不能拥有城市户籍就无法和当地居民一样享受权利，而城市中丰富的医疗、教育、就业等资源是吸引外地人落户的主要因素，大家在购房时，不要轻易听信开发商或中介机构的一面之词，当前很多大城市都实行限购政策，大力限制外来人口的进入，而政策也会随市场发展而变化，在办理购房落户前一定要对当地的政策了解透彻，以免上当受骗，遭受不必要的损失。
