(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
离婚财产纠纷法院怎么收费
家庭财产离婚案件征收的费用，按双方争议财产的价值计算离婚诉讼费：
价值在1000元以下，每件50元，1000元至5万元，按4%征收，即标的×4%+10元;
5万元至10万元的，按3%征收，即标的×3%+510元;
10万元至30万元部分，按2%征收，即标的×2%+1510元;
20万元至50万元的，按1.5征收，即标的×1.5%+2510元;
50万元至100万元的，按1%征收，即标的×1%+5010元;
100万元以上的，按0.5征收，即标的×0.5%+10010元。
