很多开发商在销售房子的时候都会做一些优惠活动，比如说打折，但这种情况比较少，大多数的情况下，开发商做的房屋销售活动，购房者还是要好好考察一下的，很多都只是销售手段而已，真正的房屋优惠并不是很大，甚至没有优惠，对于价格优惠很多购房者不放心，对于赠送优惠就放心很多了，今天小编就来讲讲，带露台的房子值得买吗？什么样的房子才算好呢？
带露台的房子值得买吗？
带露台的房子有优点也有一些不好的地方，首先大家一定要明白的是，露台这部分面积是不计入产权的，购房者没有必要为了露台而购买房子，露台的优点很明显。露台是没有房顶遮挡的，所以这部分面积的采光非常好，常常被业主设计成阳光房，通风和视野也不错，而且没有噪音干扰，空间上极具私密性，很多人也是因为这点才购买的带露台的房子。
什么样的房子才算好？
1、新建商品房
新建商品房之所以值得购买是因为在价格上面稍微占一些优势，新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但正是因为房子还没有修建好，购买的时间比较早，所以购房者就抢占了一个比较好的先机。不过购买新建商品房的话，购房者需要注意挑选地段，如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。
2、社会保障性住房
跟上面小编讲到的竞价房一样，社会保障性住房对于购买住房比较困难的家庭来说就是一项非常大的福利，社会保障性住房不同于普通的商品房，优点在于它的价格便宜。对于购房困难的家庭来说，只要符合社会保障性住房的申请条件，那么社会保障性住房也是一个很不错的选择，而且社会保障性住房是由政府出资建设的，所以质量上都相对有保障。
3、城中心的二手房
有些朋友可能不是很喜欢二手房，觉得二手房就是有人居住过的房子，更希望能买一套新房自己装修，但是二手房其实也是有很多好处的。二手房周边的生活配套方面也已经相当完善了，这对于购房者来说，今后的生活和工作也会非常的方便，选择房龄比较小的二手房，所在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现。
带露台的房子只是众多户型中的一种，露台的面积虽然很大，但基本上都是不计入产权的，可以作用实用的一部分面积，购房者首先要关注的还是应该是房子本身，房子本身不错的情况下，带露台的房子是值得购买的，以上就是关于什么样的房子值得买的介绍了。
