具体入手手续
以下内容主要针对成功拍得标的物,付清款项并与有关法院签署《拍卖成交确认书》之后。
① 拿到法院材料之后,首先要求法院解封房产。
② 确认解封之后,立刻去房管局解除抵押(如果房子是银行要求查封,往往房产是抵押在银行手上),解除抵押之后,房产就彻底清白了(无查封,无抵押)。
③ 洗白的同时,可以拿着法院的材料,直接要求房管局出具房子是否满五唯一的相关证明。
④ 拿到双方的房产信息之后,加上法院的材料和房产清白证明(房产无查封,无抵押状态的证明),可以单方面提出过户申请,申请提出后,需要登报公示若干天。(登报由房管局操作,等就可以了)
⑤ 登报环节结束之后,房管局会通知你过去交契税,以及土地所有权变更等手续,办理完成之后,就是X个工作日后领不动产证。