湖景房有很好的周边景色，非常利于生活和心情舒畅，但购房者如果有购买湖景房的打算的话，还是需要注意到周围环境、住宅安全性等问题，一定要考虑周全这些细节，才能选到一个好的湖景住宅。那么，湖景房究竟有什么优点和缺点呢？下边就跟随小编一起来了解一下吧。
一、买湖景房的优点
调节自然气候
由于湖泊水面对太阳辐射的反射率较小，而且水体比热大，蒸发耗热多，这样的话就会使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。同样正是临湖的原因，因此早晚的温差不大，让人居住起来感觉非常舒适。
净化空气
因为海景房的建造往往密度不大，采光和通风都是较好的。临湖的地方就仿佛是一个纯氧的社区，丰富的植被充分的净化着周围的空气。长期生活在湖边的话，其实就相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
开拓视野
由于湖景房的风景好，视野好，这样的话居住起来就会有美好的心情。对于上班族来说，由于平时工作繁忙，如果不能及时调节自己的身心就会感到神思疲惫。湖景房的作用不仅能极目远眺，而且还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。
二、买湖景房缺点
湿气较重
由于湖景房距离湖较近，因此湿气会比较严重，长期居住的话很可能会引发关节炎，风湿病，皮肤病等。同时湖景房不利于孕妇居住，因为湿气较多，在生产的时候容易烙下病根，这些都是需要注意。
生活不便
由于临湖的地方往往位置比较偏僻，因此住宅周边配套的设施较少，在此居住的话应该不是很方便的。
空房率高
一般情况下湖景房是些商业精英或政企官员购置来度假用的，因此在工作日的时候大多数时间是没有人的，所以空置率是比较高的。
蚊虫多
众所 ，河湖附近是多蚊虫的。如果湖水干净还好，但事实一旦湖水不干净或者环境保护不好的话，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，这将是产生各种疾病的根源。
风较大
由于湖面开阔，几乎没有阻碍，自然而然的风就会较大。风大的时候要注意窗户，如果窗户过大，或者窗户过多的话，也是不利于居住者的健康。
容易冲刷地基
由于水的特性是流动的，在风的作用下总是不断地冲刷着陆地。如果楼房挨这湖水很近的话，房子的地基不可能不受这股冲击力的影响。如果赶上夏天雨季，河湖的水也随之相应涨高。这对于房子的地基将是一个很大的“考验”。
以上就是关于购买海景房的优点及缺点的总结，希望这些会对您有所帮助，究竟是买不买湖景房，还是要根据自身的条件与需求进行购买。
