现在在买房的时候很多人选择的都是准现房，一般这样的房子也不需要等待很长时间交房，比较节省时间和精力，但是准现房的界线以及相关的概念基本问题还是有很多人不了解的，现在我们就一起看一下，希望对大家有一定的帮助。
准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子，但开发商还没有拿到大产证，从这一点来说，准现房在性质上属于期房。准现房交房时间没有规定，但一般是半年左右能交房的房子才会打出准现房概念。不管是准现房还是期房，在购买的时候可以向开发商确定一个准确的交房时间，在确定购买签合同的时候，合同上也要明确好具体交房时间。
准现房的优势也是比较多的，首先是现房购房周期短价格相对平稳，而且现房建筑到位，生活设施基本成型，价格处于稳定状态，周边价位与环境比较方便。
其次就是现房质量对质可避免烂尾楼风险，一般完工小区展示直接，购房者可以从细节上评价品质。
然后就是对房屋空间结构的现场控制，不仅可以排除样板房带来的过度效应，也避免了对户型图的过分信任，有利于把握房子的空间。
另外现房不但省月供优惠的种类也层出不穷，销售周期长，为了积累人气，开发商和销售人员都会提出各种促销手段，会比较划算。
