竹料烂尾楼怎么回事
房友回答(1)
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目前这边的房子已经烂尾20多年的时间了，之所以出现烂尾，主要是因为当初建造房子的时候，这边的建房资金是由政府集资的，后来由于户口政策的变动，这边的项目就被叫停了，然后就一直没有完成这个项目。
该项目的占地面积其实是比较大的，烂尾的房子一共有165栋，这边的房子最初是在1992年建造的，虽然说到现在还没有人接手，但是未来当地政府可能会重新规划这块土地。
丁女士 2022-09-01
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烂尾楼不验收不可以入住，因为没有经过质量验收的情况下，可能会存在一定的危险性，而且烂尾楼一般还没接入水电，日常入住会有影响。
烂尾楼一般最后政府的处理如下：政府介入，房子烂尾后，可去市、区政府找融资平台解封重新抵押复工。政府能够做的只有调和与解决矛盾。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。
房地产行政主管部门。商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。
1、选择相信开发商
常州太湖庄园的别墅并不是烂尾楼，其实这个楼盘位置还是非常优越的，主要出售的就是别墅，价格会稍微贵一些，基本上联排别墅的总价格是要达到380万到420万，而叠加别墅基本上价格是要达到200万到280万，其实太湖庄园整体景色确实是非常美丽的，你们可以到网上看一下样板房，整体设计确实是非常美观的。太湖庄园采用的是摩洛哥建筑风格，给人一种非常轻松休闲的氛围，而且也有部分别墅采用的是新亚洲主义建设风格，设计确实是非常创新的。
绿地在国内中的名气还是比较大的，我个人觉得这个房地产开发商推出的期房烂尾的可能性还是比较小的。
但是在购买这个楼盘房子之前，还是可以要求工作人员将开发商的证件展示给我们看，这样就可以降低相应的风险了。
如果担心购买期房会烂尾，我们也可以直接购买现房，还能够实地查看房子的质量，这样会更有保障一点。
其实烂尾楼到最后也会被其他的房地产开发商接手，政府是不允许烂尾楼存在的影响城市面貌。
但是在购买这个楼盘房子之前，还是可以要求工作人员将开发商的证件展示给我们看，这样就可以降低相应的风险了。
如果担心购买期房会烂尾，我们也可以直接购买现房，还能够实地查看房子的质量，这样会更有保障一点。
其实烂尾楼到最后也会被其他的房地产开发商接手，政府是不允许烂尾楼存在的影响城市面貌。
西安烂尾楼西江月会有新的开发商公司接管，到时候会进行棚户区改造。但是进行棚户区改造可能也会存在一些分歧问题，万一开发商资金不够，那后期又会导致这个楼盘项目成为烂尾楼。不过现在政府也非常注重这个楼盘的项目，业主也不需要特别担心，政府也会及时公布相应的改造方案。西江月成为烂尾楼已经很多年了，交款9年仍然处于烂尾状态，前期也是因为开发商资金断裂而导致最后没有办法正常交房，也损害了业主的利益。
吉林市学府里应该不会成为烂尾楼，这个楼盘在当地人气也比较高，大家也非常看好这个楼盘，主要是开发商的实力也比较强，只要资金足够，那就不会因为资金断裂而导致楼盘项目成为烂尾楼。吉林市学府里虽然是一个期房项目，但是现在大家对这个楼盘的评价还挺高的，属于高质量的学区房，周边的配套设施非常完善，交通也特别便利，发展前景确实非常大。学府里这个楼盘做的营销工作也非常成功，目前期房所剩的房源也不多了，也可以加快开发商资金的回笼。
每一个购买房子的人都担心自己购买的房子会出现烂尾的情况，因为出现这种情况以后，自己所支出的购房资金可能就打水漂了，也就是说这笔钱拿不回来了，所有的损失只能自己承担。
如果说有实力比较强大的开发商愿意接手已经烂尾的楼盘，那么购房者就不要太操心了，后期一定是可以拿到房子的，只不过交房的时间可能会延期，为了防止自己购买的房子存在风险，买的时候一定要看开发商的证件是否齐全。
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