1、契税。契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。首套房面积90平以下契税为总价1%,90-144平为总价1.5%,144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。
据了解,江苏省盐城市住房和城乡建设局发布消息,在对购买新建商品住房给予补贴方面,在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭,购买新建商品住房的,给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴,最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合现行生育政策),购买新建商品住房的,给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴,最高不超过6万元。
盐城三孩家庭买新房100%补贴契税是真的,2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合现行生育政策),购买新建商品住房的,给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴,最高不超过6万元。
1、购房契税优惠:购买首套房房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;面积在90-144平米的,契税税率为1.5%;面积在144平米以上,契税税率为3%。
买房时开发商代收契税后,现在房产证还没下来。打电话问,他们解释说契税之前已交到有关单位,现在办理房产证又需要相关单位把契税拨下来。我就搞不懂了,求支招!!!有会的赶紧帮帮吧。
目前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。此外,新政还规定,对自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
1、湖南衡阳发布购房补贴政策,政策提出,对未来5个月内买房的市民进行契税补贴,补贴比例从15%到50%不等,越早买房,补贴得越多,比如明年1月31日前买房,就能获得50%的契税补贴。未来5个月购买地下车位的,补贴一律高达所交契税的80%。
10日,湖南衡阳发布购房补贴政策,政策提出,对未来5个月内买房的市民进行契税补贴,补贴比例从15%到50%不等,越早买房,补贴得越多,比如明年1月31日前买房,就能获得50%的契税补贴。未来5个月购买地下车位的,补贴一律高达所交契税的80%。
桂林买房补贴是真的。购买新建普通商品住房(建筑面积小于或等于144平方米,政府安置性住房除外)且已合同备案的个人,按已缴契税为基数,首套房享受50%的契税补贴,二套房享受30%的契税补贴。
房产继承可以免交契税。房屋继承者,满足《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,则免征契税;否则,予以征收契税。