父母出资买房产权登记的情况有:婚前父母出资买房产权登记在出资人子女名下的视为对子女个人的赠予,登记在夫妻二人名下的视为对夫妻双方的赠予;婚后父母出资买房一般均视为对夫妻双方的赠予,当事人另有约定的除外。
借款人非本地户口的,申请房贷需要提供担保人。非本地户口申请房贷需要在本地具有稳定的工作、稳定的收入和完全的民事行为能力,具有固定的住所和良好的个人信用,担保人需要具有提供担保的能力。
1、买房查询信息实地看房,买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。
夫妻双方均符合条件的,双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴;用于申请购房补贴和合同,购房人必须是申请人本人或申请人配偶等。此前用于申请购房补贴的合同,购房人必须是申请人本人,且夫妻双方均符合条件的,只能享受一次补贴。
不需要,双方身份证、户口簿、照片每人两张、离婚协议书三份,到双方任何一方户籍所在地的民政局都可办理。离婚协议书网上都有范本,可以下载一份参照,虽然不需要带房产证,但要在离婚协议书中写明房产如何处理。
想问问,我们夫妻在上海有套房,外地也有套房,那还能在上海买房吗?
离婚协议书是自己写,一方草拟好之后要双方签字才能生效的,协议离婚,民政局会保留一份,如果离婚后,一方不履行协议,另一方可起诉。离婚协议书的内容必须是自愿的。并且协议书要有双方的签字。
首先,婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产,括婚前个人财产和婚后共同财产,不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。其次,订立婚前财产协议必须出于双方自愿,任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式,也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。再次,婚前财产协议的内容必须合法,既不能规避法律,也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款,建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议,以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失,从而有违签订婚前财产协议的初衷。写婚前财产协议书有关误区1、误区一:婚前财产协议必须是书面形式,如果是口头协议则无效。解释:口头协议在下面两种情况也应成立(1)夫妻双方对口头协议的效力均无异议。(2)能证明双方有口头形式的协议且一直履行。2误区二:如果不签婚前财产协议,则一方婚前财产会变成夫妻共同财产。解释:根据我国婚姻法的规定,一方婚前的财产为其个人财产,不会因婚姻关系的继续转化为夫妻共同财产。在这种情况下,之所以还要签订婚前财产协议,主要是要明确哪些财产是夫妻双方的婚前财产,以免将来发生争议。3误区三:财产协议只能在婚前签订,婚后再签就没有用了。解释:结婚后可签署婚内协议,同样具有法律效力。4误区四:婚前财产协议必须公证,否则没有效力解释:只要婚前财产协议不违反法律禁止性规定,即使不经公证也具有法律效力。当然,对婚前财产协议做公证更为保险,尤其在是一方丢失协议的情况下,公证机关保留的协议将具有重要的证据作用。
一般是不可以的。虽然夫妻双方都符合条件,但是在购房补贴政策中,夫妻两人和子女算一个家庭。一个家庭符合条件只能申请一次购房补贴,也只能申请一人份购房补贴。