因为我们在讲述楼层高度的时候,是按照它的50%比例来计算的,也就是说26层的楼房乘以3米的楼层高度,大概是和80多米的整体高,因此在50米左右的位置上正好是在13~14层左右的地方挡光不受影响。
26层的楼房也算是高层楼房了,然而这样的楼房在设计时很注重楼房与楼房之间的间距,所以50米算是比较常规的一个尺寸,因此大概在中间的位置不受光线遮挡。
正商的房子确实比较便宜一些,它的价格之所以比较便宜,主要是因为房子的公摊面积比较大,实际套内面积相对比较小。而且每栋楼之间的楼间距也有问题,我们都知道,楼间距达不到要求就会影响楼层之间的采光和通风。另外,还有很多业主反映正商的房子质量不是很好,总而言之,一分价钱一分货。不可能说房子的质量非常好,房子的地段也非常好,但它的价格反而非常便宜,房子便宜总是有它的缺点的。
房子401通常代表的是4楼01户,说到4楼,以前都说买房子就买金三银四,其实那都是以前的旧小区,多层楼房的选择,随着现在地皮的价格越来越贵,城市建设的小高层越来越多,而且楼间距都没有以前的多层房子间距宽,大家一般都会选择4楼以上的房子,这样可以有效的避免,拿期房的人不用担心楼间距的过窄而常年见不到阳光,不过提醒大家在选择房子的时候一定要谨慎。因为鉴定房子的好坏不光看楼层还得看户型还得看公摊面积、房子的开间朝向等问题。
20层的高度的楼房,楼房的间距如果是在40米左右,一般在10层左右就不会受到光线的遮挡问题影响。
因为一般在计算楼层高度与遮光比例时,都要按照楼房之间的间距来计算,既然您家的楼房间距是40米,再加上20层的高度正好是在数字上形成了2:1的比例,所以在楼房的间距上也要按照这个比例去计算,因此10层是最佳的分界点,那么10层以上的楼房自然不会受遮光影响。
27层的高层楼房在楼房间距为55米的情况之下,一般都是按照2:1的比例,也就是在13层和14层以下遮光,13层和14层以上不挡光。
一般在计算楼房遮光比例的时候,首先就是看这个楼层的高度,然后搭配楼房的间距,因为您是27层的楼房,那么楼房与楼房之间的间距应该就是楼层高度的两倍,差不多也就是55米左右,然而这样的比例就是按照2:1的方式来计算,所以是13层和14层为分界点。