很多人都已经习惯了在农村生活，而在农村的房子越来越吃香，很多人对于农村的房子有着很多的想法，不少年轻人在前几年的时候将自己的农村的房子卖掉，而农村的房子更是很多人都该把握好的，如今的农村的房子价值越来越高，所以很多人都在深入的考虑，下面就分析一下农村房子卖了20年能收回吗？农村房以后会价值更高吗？
农村房子卖了20年能收回吗
农村房子卖了20年不能收回，除非买房合同中约定的年限是二十年。通常情况下农村房子是不能私自出售的，但如果通过合法出售，并且连土地使用权也一起转让给对方，这个房屋是无法收回的；反之如果房屋属非法出售或合同约定年限为20年，是可依法收回房屋的。因我国宅基地属于农民集体所有，按现行法律规定，农村房屋买卖只能在集体经济组织内部（同村／同组）进行，且买卖行为要征得村里／组里的同意。如果房屋的买方是城里人，那就要看是什么时候卖的房。如果是在1999年之前卖的，那买卖合同是有效的，不能反悔；如果是在1999年之后卖的，那买卖合同无效，是可以要求收回的。
农村房以后会价值更高吗
1、国家政策扶持农村发展
国家提出了很多农村优惠政策，目的就是要大力发展农村，使农村农业发展强，环境变的更美，当然农民也更加富足。在这样的政策指引下，农村的房子价值也会逐渐升高。国家还积极地往农村引进人才，同时还致力于解决农村农民生活、教育等问题。这一切的措施都会让农村发展的越来越好，农村的房子也会值钱。
2、城市人口多，房子价格高
现在虽然房地产市场没有以前那么的火热，但城市的房价依旧很高，很多年轻人或者进城务工的农民都无力承受。因此就会有不少人回到农村建房，在城市发展几乎饱和的情况下，农村的人口会逐渐回增，农村的房子价值也会升高。
3、农村自身价值高
有一些农村它本身就是历史遗迹，具有旅游开发的价值；还有一些农村资源丰富，经过多年的发展交通业很便利。像这样的农村会优先得到资金的流入，房子升值的空间也很大。
农村房子卖了20年能收回吗？农村房以后会价值更高吗？相信大家都已经看完上述的介绍了，农村的房子越来越吃香，其实在我们的身边很多人都想要利用好农村房。在处理农村房子的时候人们要知道未来的趋势，总之买房子人们要根据自身的需求出发。
