房子是我们遮风避雨的物质保障，生活对住房要求也大幅度上升，现在的住房条件已经有了很大幅度提升，但同时需要知道的是提升了住房条件，随之而来的是房价问题，现在房价也出现了很大幅度上涨，让人们不得以选择贷款方式来买房子，为购房者减轻房贷压力，但是贷款买房需要什么条件才可以贷款，我们来详细回答。
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证;
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;
3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。
以上是对贷款买房需要什么条件才可以贷款的详情介绍，分为了八点，有想贷款的可以详细了解一下，希望能帮助到大家。
