现在的房产市场非常火爆，但在购买过程中很多购房者可能听到过小产权房这个词，但总是不能分清楚小产房和大产权房的含义，也对小产权房能交易吗产生了疑惑，对此我们今天来详细了解一下。
小产权房不受法律保护，国家也有规定坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。买房前一定要要求卖方出示房屋的不动产权证，确保购买的房屋不是小产权房。
虽然购买小产权房的总价比较低，但由于小产权房没有房产证，没有经过备案，就不能去银行做贷款，只能一次交清房款。对于购房者来说其实压力也很大。而且现在不能去银行做贷款，同理未来也不能拿这个房子去银行做抵押，再者买卖的时候可能也有很多的风险和坑。
承建小产权房的开发商一般都是一些比较小的开发商，开发商在建设小产权房屋时，为赚钱可能会偷工减料，加上职能部门缺乏监管，存在严重安全隐患，在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题，更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑规范和标准。
以上对小产权房能交易吗的回答，小产权房是存在危险的，不能交易，是存在一定风险的，如果购买到了后期处理也会很麻烦，所以在买房过程中一定要谨慎些。
