北京买房子需要什么资格？
房友回答(1)
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1京籍家庭购房条件 已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。 想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房 已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。京籍无房家庭 2京籍家庭购房所需资料 本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》 二、非京籍家庭 1非京籍家庭购房条件 在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 2非京籍家庭购房所需资料 各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》 三、港澳台侨家庭 1港澳台侨家庭购房条件 在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房 2港澳台侨家庭购房所需资料 各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 四、外籍家庭 1外籍家庭购房条件 持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。 2外籍家庭购房所需资料 各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。郑女士 2022-09-06
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北京老年人买房优惠政策规定包括：老年家庭名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率；购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行；其子女可作为共同借款人申请贷款。
1、按照相关的规定bai,对已拥有1套住房的北京市户籍du居民的家庭(包括有驻京部队现役zhi军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有北京市有效暂住证的且在本市没有房产且已在本市缴纳连续5年(含5年)以上的社会保险或者个人所得税的非北京户籍居民家庭,限制只能购买1套住房。
1、虽然说现在北京五环的房价已经非常贵了，但是我觉得未来北京五环的房价肯定还是会继续升值的，而且甚至空间肯定是相当大的。因为北京毕竟是我们国家的首都，这边的经济一直以来都是非常发达的，最近这几年北京的房价上涨的速度也是特别快的。而且我觉得北京每年都会形容很多的外来人口在这里买房的，所以未来在这里买房的人肯定也会越来越多的。
北京办理居住证的流程是：申领人携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请；受理点进行初步核对；打印居住证申请表；交申领人签名确认；出具受理回执。
1、根据北京住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，借款申请人（含共同申请人）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；
对中心城区老年家庭(60周岁及以上)购买上述试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，给予一定的支持政策。其中，老年家庭名下无房且无在途贷款的，首付比例按最低35%执行，执行相应贷款优惠利率，同时，子女可作为共同借款人申请贷款等。
经市政府批准，对中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，给予一定的支持政策。其中包括，老年家庭名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，并享受相应的贷款优惠利率；购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行；其子女可作为共同借款人申请贷款。
8月4日，北京市住建委发文称，对中心城区老年家庭(60周岁及以上)购买上述试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，给予一定的支持政策。其中，老年家庭名下无房且无在途贷款的，首付比例按最低35%执行，执行相应贷款优惠利率，同时，子女可作为共同借款人申请贷款等。
1.开发商要严格的执行土地出让挂牌文件中，关于建设的标准、限定的销售均价;2. 限房价项目要按照北京市“限房价、控地价”的方式来竞得土地的开发建设项目;3. 由开发建设单位，向有北京市买房资格的居民家庭进行销售;4. 选购后还是有剩下的房子的话，北京市保障房中心可以向具有本市购房资格的无房居民家庭进行销售。"
1、北京户籍：单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。
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