买房时，我们都希望能买到户型好，阳光充足，动静分区，功能区布局合理的好房子，这样不仅住的舒心，而且也更利于身体的健康，那么下面我们就来了解一下好户型有啥特点?解析优质户型具备的要素。
案例基本信息：三室一厅一厨一卫+小花园，位于一层，洋房
户型图
一、该户型具备哪些优点
1. 户型方正
整体户型方正，每个功能区的户型也很方正，没有多余的边边角角，没有拐角，空间利用率比较高。
2. 南北通透
仔细看户型图，在南北两侧都有窗户的图标。客厅和东边的卧室，窗户相对没有阻挡，可以形成对流，南北通透，通风良好。
3. 卧室采光较好
该户型卧室朝南，卧室采光好，可以缓解房子在一楼的潮气，住在朝南方向的卧室中，有利于卧室主人的身体健康。
4. 动静分区
客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的动区都在北侧，卧室等需要安静的静区都布置在了南侧，动静分区明显。
5. 功能分区
不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。
6. 干湿分区
干湿分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开，一定程度上做到了干湿分区。
7. 其它细节
(1)每个功能室都有窗户，可以通风;
(2)卫生间与卧室门刚好错开;
(3)卧室外是小花园，风景、空气好。
二、世界上没有完美的户型，该户型也有一些不足之处
1. 客厅采光不好
客厅是招待客人的场所，该户型中客厅位于北侧，封闭的卧室将大部分阳光遮挡，白天采光不足。
2. 走廊较长
直通门口的走廊，横跨整个屋子，这部分面积，不容易被好好利用。
3. 进深长
进深是指南北墙之间的距离，进深长意味着房子的采光会受影响。该户型即使没有卧室的遮挡，客厅的日常采光也不会太好。
以上就是通常情况下，我们认为的好户型了，但是任何事物都没有十全十美的，市场上肯定没有完全符合的户型，所以我们要根据自己的需求选择最合适的，就OK了。
