业主是小区的物业的所有者,是物业公司服务的主体,而业主委员会和业主大会又是业主群体的重要会议。
业主大会与业主委员会有什么区别?
业主大会是全体业主对关系到整体业主公共利益的事情进行决议,集体行使和维护全体业主合法权益的组织。
业主委员会由业主大会依法选举产生,是业主大会的执行机构。业主委员会对外是代表物业管理区域内全体业主的群众团体,对内是全体业主的物业管理责任主体。简单一点说,小区的公共事务由全体业主在业主大会上拍案决策,之后由业委会执行决策。
通过业主大会与业主委员会,业主可以维护自己的合法权益,所以这对于业主而言很重要