相对于大对数人来说，对于商品房收房注意事项有哪些?商品房怎么进行验房?关于验房的步骤以及验房的标准，都不是特别清楚。小编今天就来带大家了解一下。
商品房是具有买卖性质的住房，虽然说商品房的价格有高有低，但总的来说，任何一套商品房的价格都不便宜，因此人们在进行房屋交易时一定要注意验房，商品房怎么进行验房?这种事情可以直接找验房公司，进行验房之后再进行房屋交接能够有效的减少损失，商品房发展商有无暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。查看一下公共设备。
对房屋结构、面积进行核查。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。《交屋看房记录表》最好自己也要留一份，同时对房屋拍照记录。有的购房者总是以口头来往，这样就会很被动;有人习惯以电话联系，这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。新房验收的最终结果，是与发展商签订一份《交屋看房记录表》(或称《物业交付核验单》)。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。
小编在这里还特别提醒，收房的时候，一定要把房屋的各个情况都考察清楚，否则房屋交接清楚之后，房子一旦有任何的问题，购房者就很难追究房地产商的责任。
