我们都知道房子的性质不同，产权的年限也是不同的，所以买房时我们会再三确定产权的年限，以明确项目的性质及今后居住的时间，但是我们也经常在网上看到，有人在房屋产权方面遇到过很多问题，踩过很多坑，严重影响到了生活，那么接下来我们就来了解下房屋产权会有哪些问题。
一、房屋产权年限很短的二手房
要说我国这十几年来最火热且最容易暴利的行业，那就非房地产行业莫属了。之所以会造就房地产行业这般火热，原因有很多，但其中有一个很重要的原因就是在中国房子的理财属性很强，再加上买二手房质量更易看清，因此二手房市场一度十分地火爆。
既然二手房市场火热了，那么自然就会有人是卖出的，也有人是买进的，因此这就造成了很多倒买倒卖的现象，从而会出现一些购房者买的二手房是被其他人倒过很多手的，因此，很多人也就忽略了土地的使用年限。
为什么新房是还在建造的房子，还是有人那么热衷地购买呢？主要就是因为二手房的土地使用年限短，本身二手房的土地使用年限就只有70年，公寓的则更短，再经过多次的倒卖，等到购房者你买时，可能就只剩下很短的土地使用年限了。所以不要买产权年限短的二手房。
二、开发商囤地的房子
在实际生活中，有些购房者会利用房子来赚钱，于是就一个劲儿地囤房，然后等房价升高再卖出。同样的，也有些开发商为了牟取暴利，会故意囤地，延迟开发的工作进度，将楼盘的销售周期延长不少，这样一来，随着时间的流逝，开发商就会赚的更多。
但是，小编在这里想提醒广大购房者，开发商囤地建造的房子千万不能买，因为这样的房子会损害业主的利益，等房子到达业主手里的时候，已经算有一段很长的空闲期。这段空闲期就期间地缩短了你的房屋产权年限。
三、开发几期的房子
如果你有仔细观察品牌开发商所开发的楼盘，那么相信你会发现，房地产有些项目是分多期进行开发建设的。一期的时间本来就不短，更何况如果项目有四五时时间便会拉的很长，因此，一个项目开发到三四期时，他所对应的土地年限便会缩水不少。
最重要的一点就是，不知道大家在市场上有没有发现这样的现象：在目前的房产交易市场上，四五期的房子的售价都会比首期的房子贵一些，也是就说，有些购房者花更多的钱买了土地使用年限更少的房子，这样实属不该啊。
综上所述，造成房子有产权问题的原因有三点，一是产权短的二手房，二是开发商囤积的房子，三是开发几期的房子，都影响到了房子之后的产权，所以买房时一定要了解清楚，明确好产权的时间，才能更好的保护好自己的权益。
