这几种房屋已经被认定为违建 将集中拆除!

来源:房领地发布时间:2020-12-22

随着城市化发展的越来越快,城市受土地限制,使得很多地方都在进行拆迁,不仅让人们实现了一夜爆富的梦想,而且建设楼盘的地段,还会分得房子,使很多百姓受益,但是,并非所有的房子拆迁都有补偿,有的房子属于违建,将被拆除,所以买房需谨慎。

一、未经审批建造的房子

房子并非是你想建造就可以建造的,你需要向当地的相关部门申请,然后得到批准后才可建造。也就是说,如今盖房都要经过相关部门的审批,如果未经批准,私自建造房子,那么就违反了土地建设管理制度,将会面临被强行拆除的后果。

二、一级水源保护区内的房子

现在人们在买房时,对于周围的环境要求越来越高了,他们往往会追求有水源的房子,这样空气可更好。但是提醒大家:一级水源保护区对水质要求极高,是不允许受到任何污染的,尤其是人为造成的污染,如果你买了一级水源保护区内的房子,那么就等着被强行拆除吧。

三、在耕地上建造的房子

因为现在城镇发展得非常迅速了,而拆迁往往是有拆迁补偿费的,于是在农村里就有些无知的农民擅自在耕地上建造房子,以为这样可以多拿到一些拆迁赔偿,殊不知,这种做已经改变了土地的用途,可是违法行为。一经发现,房子不仅会被强行拆除,还很可能面临严重处罚。

四、损害公共利益的房子

即使是建造房子,也得建造地合适的土地上,绝不能建造在占用公共地方上。比如,有些房子建在了公共设施上,严重损害了公共利益,对于这种房子,国家也将强行拆除,包括但不限于占用公共道路的房子、压占地下管线房子等。

五、一户多宅的房子

在农村,一般来说,只要你有钱,往往都是可以拥有多处房子的,但是,现在不同了,在土地确权工作完成后,根据“一户一宅”的原则,如果存在多建违建的房子,那么就会被强行拆除,并且宅基地也会被收回再分配。因此,如果你想买农村房,就要多注意这方面了。

以上就是属于违建的房子,我们在买房时,一定要注意,不要买未经审批的房子、一级水源保护区内的房子、在耕地上建造的房子、损害公共利益的房子、一户多宅的房子,否则就是放价再便宜,最终受损失的也是自己。

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