跟中介买新房更划算?行内人:还有这些好处

来源:房领地发布时间:2022-02-12

       因为专业的不同,所以在买房时候要涉及到中介机构,可能有的读者对此比较反感,因为找中介意味着要缴纳一笔昂贵的手续费,但是小编告诉大家,跟中介买新房更划算,内容人都知道的好处,今天分享给大家。

  一、房屋价格更优惠

  在很多人的眼里,买新房的就一定要找开发商,这样价格也实惠很多,但其实不然,因为买新房最好找房屋中介。现在很多开发商为了快速售出房子回笼资金,都会将楼盘代理给一些中介机构,按一定的比例支付佣金,所以,房产中介代理一手房,赚的是开发商的服务佣金。

  此外,如果房屋中介代理的是大开发商或者是实力雄厚的品牌开发商,这些开发商还会相对应的给出低价折扣。那么,就会有人问:开发商给中介机构低折扣,自己不就亏了吗?这种想法是错误的。

  试想一下,如果开发商不将自己的楼盘给房屋中介代理销售,那么他们就得自己做广告营销,而这部分广告的费用是远超出想象的。但是,如果把楼盘代理给中介机构,中介手上有很多客户资源,相当于开发商用支付给中介的这部分佣金购买了这些资源。

  因此,如果买新房想要提到最大优惠的话,那么最好就是通过房屋中介来买房。因为对于中介来说,不管是新房还是二手房,最终目的就是实现成交,所以,开发商能给到多低的折扣,他们就一定会尽力去争取最低价。

  二、节省购房者时间和精力

  在买新房时,如果你是去售楼部买房,那么就得一个个售楼部都去过,这样太浪费时间了。毕竟,开发商开发楼盘都是单个的,你想要了解更多的楼盘情况,就不得不多次跑多个楼盘,还有可能找不到心仪的房子,或者因为某些原因最后成交的时候才发现自己没有购房资格。

  但是找房屋中介买房就不同了,相比起开发商手中的单个项目的楼盘,中介的手里往往都有几个或十几个代理的楼盘,并且,他们对于相关信息都是非常熟悉的。只要你告诉他想要在哪个区域、什么样的地段,买什么类型、什么价位的房子,经纪人都能迅速的进行推荐。

  三、服务专业周到,不收佣金

  在买新房的时候,你是不是以为肛房屋中介买房是要收中介费的?错了,通过房产中介买新房,不仅可以享受到他们专业周到的服务,还不收取佣金。这对于购房者、开发商、中介来说,完全是一个三赢的局面。

  以上就是跟中介买新房更划算的全部内容了。总而言之,如果你购买的新房,那么就建议你不要去售楼部购房了,而是选择房屋中介,一个专业的房产经纪人,对当地市场及政策的把握是非常精准的,接触过的业主客户无数,经手的买卖租赁单子也不少,经验是非常丰富的,因此,找一个专业靠谱的房产经纪人,和他深入沟通,多听取他们的建议,比自己来研究实用的多。


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