首次置业应首先了解哪几个问题?

来源:房领地发布时间:2020-09-17

每个人的一生,都面临着置业买房这个问题,好多刚刚踏上社会的年轻人,都背负着置业的责任和压力;目前市面上的商品,应该属房子最昂贵了。那对于首次购房的人来讲,首先需要了解的是什么呢?下面小编就为大家介绍一下应注意的问题,可以给首次置业的朋友们做个引导:

1、不要一味的关注房价

天下没有免费的午餐,价格低了,相应的其他服务或许就不好了,在买房的时候不要一味的关注价格。

2、理性购房

房子地理位置好,价格就贵。房子地理位置比较偏,那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子,一窝蜂的去抢,于是市中心的房子能涨到两三万一平米,然而相对的郊区的房子被人们遗忘了,郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多,这也是常有的事。理性购房,量力而行,不要跟风。

3、产权还剩下多长时间

买房子的时候,关于产权大家一般不会忘记,人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。比如小编上次去的某公司,推出的公寓式住宅,产权是40年的,但是因为那块地皮早前已经在使用了,现在在盖住房的话,等交房后,客户拿到房子,实际上产权还剩下25年了,另外的15年已经先前使用过了。这就是一个大坑。因为产权时间较短,房价相对较为便宜。一般客户看着房价便宜,就不问那么多,只问个产权多少年,当然房地产的销售也只告诉你说40年,不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠过去的。所以,这个产权的问题还是要问仔细了。

4、停车位

随着社会发展,车成为大多数的代步工具。停车位就是一个大问题,在买房子的时候,一般有的楼盘是带有地下停车位的,这个买房子的时候可以问一下。买房子的时候,销售是把你当上帝对待的,一切问题都好说,可能停车位的价格还会给你低些。一旦买过房子了,就不一样了,到时候停车位的问题估计会麻烦很多。

5、小区的物业

以后在这个小区生活,经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的,所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司,自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司,以后生活中遇到什么问题会很容易解决,最怕碰到那种服务态度差,不讲信用的物业。

根据每个人置业的地域不同,项目不同,需要注意的事宜很多,但是今天最后小编可以告诉大家,买房不要单单找一个销售,要学会货比三家,分辨销售的话是真是假,然后去看房之前,先在网上多了解,多做“功课”;最后到线下体验购房服务,看看是否能达到您置业的需求



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