很多人在买房的时候会发现，现在有部分开发商在开发公寓以及住宅的同时也会推出公寓式住宅，大家对于这个公寓式住宅还有很多不了解的地方，对于能不能买也是比较疑惑，今天我们就一起看一下公寓式住宅能不能买相关的信息，希望对大家有一定的帮助。
公寓式住宅一般来说，是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的，现在大多数的公寓式住宅是高层，标准较高，一般建在城市发展比较成熟的区域，产权是70年，公寓式住宅和住宅除了名称不一样外，落户、上学、交易完全一样。所以购买也是比较合适的选择。
在相关的部分细节方面，公寓式住宅与公寓也有不同的地方。
1.产权不同，公寓式住宅的用地性质为住宅用地，产权为70年。 2.使用人群不同，公寓式住宅的购买者或居住者一般重视附近的教育、医疗、生活配套等，住户以普通家庭用以长期居住。
3.贷款政策不同，公寓式住宅限购，首付比例不低于三成，最多可贷30年,可商贷或公积金。
4.能否落户不同，具有70年产权的公寓式住宅可以落户，但需要符合当地城市的相关条件。
5.生活成本不同，公寓式住宅按照民用水、电、气的使用标准来收费，生活成本较低。公寓式住宅如果满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年可免交个税，购买时间超过2年可免交增值税。
所以综合来看，公寓式住宅也是比较适合居住生活选择的，大家可以根据自己的实际需求进行考虑，买到最适合自己的房子。
