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购买期房有哪些你需要考虑的风险

来源:房领地发布时间:2020-12-11

      买房是一生大事,身边有很多亲戚朋友买房,比较喜欢买期房,毕竟期房相比现房要便宜很多。但也有一些人因为买期房而吃了亏。有的楼盘建了一半由于开发商资金链断了而跑路的,有的是工程质量差,等等问题。今天小编给大家说一下期房的一些潜在风险。

      1、购买期房很多都会出现开发商资金问题、工程管理问题等原因,从而延迟交房。由于目前政策收紧,中小开发商融资环境恶化,所以小编建议大家尽量选择大品牌开发商的期房。 

      2、我们都知道房屋质量问题是期房收房时的主要问题,也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对一些隐蔽工程质量问题也难以发现),因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。

      3、产权问题是每个购房者都十分关心的一个重要问题。在现实生活中有一些开发商以各种借口拖延办理房产证。

      一般出现不能及时办房产证的问题原因有以下几点:开发商不具备开发商品房的资格(资质)、将房屋抵押、没有办理合法手续违规建房等。        以上就是买现房好还是期房好?购买期房有哪些风险的全部内容,通过上文的了解,大家应该也知道自己更适合购买哪种房子了,不过现在很多开发商都是出售的期房,大家对相关的楼盘感兴趣的话,也可以去了解一下期房的情况,如果想要即买即住的话,也可以考虑一下二手房。


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